Ανακοινωθέντα

Την παράταση μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2025 του Σχεδίου Παροχής Πολεοδομικών Κινήτρων για Ανάκαμψη της Επιχειρηματικής Δραστηριότητας στην Κύπρο ενέκρινε το Υπουργικό Συμβούλιο στις 18 Δεκεμβρίου 2024. Η απόφαση λήφθηκε μετά από αξιολόγηση των αποτελεσμάτων του Σχεδίου και λαμβάνοντας υπόψη τη σημαντική συμβολή του στην ανάκαμψη της οικονομίας.

Από την ημερομηνία της πρώτης εφαρμογής του το 2013 μέχρι και τον Απρίλιο του 2024, υποβλήθηκαν 1.065 πολεοδομικές αιτήσεις παγκύπρια, εκ των οποίων έλαβαν έγκριση οι 869, ενώ εκκρεμεί η ολοκλήρωση της εξέτασης άλλων 87 αιτήσεων.

Υπενθυμίζεται ότι, με στόχο την αναβάθμιση και τη βελτίωση του Σχεδίου, το Υπουργικό Συμβούλιο ενέκρινε τον Δεκέμβριο του 2023 τροποποιήσεις που, μεταξύ άλλων, αφορούν:

1. την αύξηση του αντισταθμίσματος ανάλογα με τον τύπο/κατηγορία ανάπτυξης από 10%-20% της αξίας υπέρβασης του συντελεστή δόμησης, σε 50% για όλες ανεξαιρέτως τις περιπτώσεις και σε 70% στις περιπτώσεις αναπτύξεων εκτός καθορισμένων περιοχών εφαρμογής των Κινήτρων.
2. την καταβολή του ποσού του αντισταθμίσματος πριν την έκδοση άδειας οικοδομής, σε Ειδικό Ταμείο του ΚΟΑΓ, που είναι ο φορέας υλοποίησης της στεγαστικής πολιτικής του Κράτους, για ενίσχυση της προσιτής κατοικίας.
3. την υποβολή της αίτησης για άδεια οικοδομής εντός δύο ετών από τη χορήγηση της πολεοδομικής άδειας, για όλες ανεξαιρέτως τις αναπτύξεις, ώστε να παρέχεται ο απαιτούμενος χρόνος ετοιμασίας των τεχνικών μελετών και δημιουργίας συνθηκών σταθερότητας για τους επενδυτές.

Εν αναμονή της ολοκλήρωσης της διαδικασίας αναθεώρησης των Σχεδίων Ανάπτυξης των τεσσάρων μεγάλων αστικών συγκροτημάτων και την επαναξιολόγηση και την αναπροσαρμογή των συντελεστών ανάπτυξης, εκτιμάται ότι η ανανέωση του Σχεδίου θα συνεχίσει να έχει θετική συμβολή στην οικονομία. Την ίδια ώρα, ενισχύεται η προσπάθεια για προσέλκυση επενδυτικού ενδιαφέροντος για μεγάλης κλίμακας και στρατηγικής σημασίας αναπτύξεις, συμβάλλοντας στην αύξηση των εσόδων του Ταμείου του ΚΟΑΓ για την προσιτή κατοικία και την άμβλυνση του στεγαστικού προβλήματος που αντιμετωπίζουν κοινωνικό-οικονομικά ευάλωτες ομάδες του πληθυσμού.

(ΜΚυ)