Ανακοινωθέντα

Είναι με ιδιαίτερη χαρά που συμμετέχω και φέτος, ήμουν και πέρυσι εδώ, στη Γενική Συνέλευση του Παγκύπριου Συνδέσμου Επιχειρηματιών Ανάπτυξης Γης και Οικοδομών, ενός Συνδέσμου με τεράστια συνεισφορά στην κυπριακή οικονομία και σημαντικού εταίρου της Πολιτείας στην προσπάθεια ενίσχυσης της αναπτυξιακής προόδου της χώρας μας.

Η διαρκής αναβάθμιση του κατασκευαστικού κλάδου, που δίκαια τού έχει αποδοθεί ο χαρακτηρισμός «ατμομηχανή της οικονομίας», συντείνει όχι μόνο στην ανάδειξη του κυπριακού επιχειρείν, αλλά και της Κύπρου ως μιας χώρας με τεράστιες προοπτικές επιχειρηματικής ανάπτυξης. Θα ήθελα, λοιπόν, να μεταφέρω τα συγχαρητήρια της Πολιτείας σε όλα τα μέλη του Συνδέσμου για την ουσιαστική συνεισφορά σας στην κυπριακή κοινωνία και τον πολυδιάστατο ρόλο που επιτελείτε στην ανάπτυξη της οικονομίας του τόπου μας στα 41 χρόνια ζωής του Συνδέσμου σας.

Αναγνωρίζουμε τις προκλήσεις, ενώπιον των οποίων βρίσκεται ο κλάδος τα τελευταία χρόνια εξαιτίας, κατά κύριο λόγο, εξωγενών παραμέτρων, όπως ο πληθωρισμός, οι συνεχιζόμενες συρράξεις στην Ουκρανία, αλλά και στην περιοχή της Μέσης Ανατολής και της Ανατολικής Μεσογείου. Σε αυτό το πλαίσιο, ως Κυβέρνηση, λαμβάνουμε δράσεις, όχι με λόγια αλλά με πράξεις, που στηρίζουν ουσιαστικά την οικοδομική βιομηχανία, έτσι ώστε η προσαρμογή σας στις ολοένα μεταβαλλόμενες συνθήκες να είναι ομαλή, αλλά και την ίδια στιγμή να αξιοποιούνται και οι ευκαιρίες που προκύπτουν μέσα από τις κρίσεις. Γιατί κάθε κρίση, σίγουρα, έχει προκλήσεις, αλλά την ίδια στιγμή δημιουργούνται και πολλές ευκαιρίες.

Ακριβώς μέσα από αυτήν τη συλλογιστική, η Κυβέρνηση, διά του Υπουργείου Εσωτερικών, προχώρησε τον τελευταίο χρόνο σε μια ολιστική μεταρρύθμιση της διαδικασίας αδειοδότησης της ανάπτυξης γης με σκοπό τον εκσυγχρονισμό και την απλοποίηση της πρακτικής που ακολουθείτο για την εξέταση και την έκδοση αδειών πολεοδομίας και οικοδομής. Αρχής γενομένης με την υλοποίηση ενός πακέτου 22 μέτρων, περιορίσαμε σημαντικά τις, ομολογουμένως, μεγάλες καθυστερήσεις που παρατηρούνταν στον τομέα της αδειοδότησης, και που, συνεπακόλουθα, είχαν αντίκτυπο και στη δική σας δραστηριότητα, ενώ προκαλούσαν και αχρείαστη ταλαιπωρία στους πολίτες.

Την ίδια ώρα, με στόχευση και συγκεκριμένο σχεδιασμό, επικεντρωθήκαμε στη ριζική τροποποίηση της διαδικασίας πολεοδομικής και οικοδομικής αδειοδότησης με την εισαγωγή ενός νέου συστήματος, πιο ευέλικτου, απαλλαγμένου από τα προσκόμματα της γραφειοκρατίας, αλλά κυρίως πιο γρήγορου και αποτελεσματικού. Ο σχεδιασμός υλοποιείται από τον περασμένο Οκτώβριο για τις αναπτύξεις χαμηλού ρίσκου, δηλαδή τις μονοκατοικίες και τις διπλοκατοικίες που αποτελούν το 30% περίπου των αιτήσεων. Με τη δραστική παρέμβασή μας και τον εκσυγχρονισμό ολόκληρης της διαδικασίας αδειοδότησης, η πολεοδομική άδεια για τις μικρής κλίμακας αναπτύξεις εκδίδεται πλέον εντός 20 εργάσιμων ημερών, πρακτική που από τον Ιανουάριο θα εφαρμοστεί και στις οικοδομικές άδειες, μειώνοντας έτσι τον χρόνο που απαιτείται για την εξασφάλιση των απαραίτητων αδειών για την ανέγερση μιας κατοικίας περίπου στις 40 εργάσιμες ημέρες.

Στην ίδια φιλοσοφία εδράζεται και η δεύτερη φάση του σχεδιασμού μας που αφορά τις αναπτύξεις μεσαίου ρίσκου, η οποία τίθεται σε εφαρμογή τον προσεχή Μάρτιο, και προβλέπει για την έκδοση των αναγκαίων αδειών πολεοδομίας και οικοδομής σε συνολικά 80 εργάσιμες μέρες. Με τη νέα καινοτόμο διαδικασία δίνεται η ευελιξία στους πολίτες, αλλά και σε όλους εσάς, τους επιχειρηματίες ανάπτυξης γης και οικοδομών, να προχωράτε με τις προγραμματιζόμενες αναπτύξεις σας ταχύτερα, προς όφελος των ίδιων των πολιτών, αλλά και της ανάπτυξης στον τόπο μας.

Κυρίες και κύριοι,

Μοναδικός στόχος και επιδίωξή μας είναι η εξεύρεση λύσεων, στις όποιες προκλήσεις αντιμετωπίζει η κοινωνία, στις όποιες προκλήσεις αντιμετωπίζουν οι συμπολίτες μας στην καθημερινότητά τους. Μια εξ αυτών είναι η απόκτηση στέγης, και κυρίως, η πρόσβασή σε προσιτές επιλογές κατοικίας. Όπως καλά γνωρίζετε, για την επίλυση του στεγαστικού προβλήματος, εδώ και έναν χρόνο, εφαρμόζουμε μια σειρά Σχεδίων και μέτρων, υπό την ομπρέλα μιας ολοκληρωμένης στεγαστικής πολιτικής, σχεδόν επτά σχέδια, για τα οποία υπάρχει τεράστια ανταπόκριση από τους πολίτες που, αφενός, επιδιώκουν την αύξηση της προσφοράς με την παραγωγή οικιστικού αποθέματος και, αφετέρου, την ενίσχυση της αγοραστικής δυνατότητας των πολιτών. Και χαίρομαι πραγματικά για το μεγάλο ενδιαφέρον ανταπόκρισης από τους συμπολίτες μας, ειδικά τη νέα γενιά, στα Σχέδια που έχουμε δημοσιεύσει. Θα βάλουμε περισσότερα λεφτά στη βάση της ανταπόκρισης. Όσο υπάρχει ενδιαφέρον από την κοινωνία έχουμε τη δυνατότητα ως Πολιτεία να επενδύσουμε ακόμη περισσότερο στα συγκεκριμένα σχέδια, για να επωφεληθούν όλοι όσοι ενδιαφέρονται.

Την ίδια στιγμή, με μεγάλη ικανοποίηση ενημερώνομαι από τον Υπουργό Εσωτερικών για το αυξημένο ενδιαφέρον των επιχειρηματιών ανάπτυξης γης να αξιοποιήσουν τα μέτρα, ιδιαίτερα τον επιπρόσθετο συντελεστή δόμησης, που παραχωρείται στο πλαίσιο των πολεοδομικών κινήτρων, συνδράμοντας έτσι στην επίτευξη του στόχου μας για αύξηση του οικιστικού αποθέματος στο σύνολό του, και ιδιαίτερα ‒αυτό που μας ενδιαφέρει‒ της προσιτής στέγασης, για να αντιμετωπίσουμε την πρόκληση της νέας γενιάς του τόπου μας.

Την ίδια στιγμή, αναμένουμε το αμέσως επόμενο διάστημα να αρχίσει η συζήτηση στη Βουλή των Αντιπροσώπων επί των τροποποιήσεων, που προτείνουμε για τη βελτίωση του νομοθετικού πλαισίου που διέπει τη διαχείριση των κοινόκτητων οικοδομών, ενός επίσης σημαντικού ζητήματος που εκτιμάται ότι επηρεάζει την καθημερινότητα περίπου του 50% του πληθυσμού στη χώρα μας. Μέσα από το νομοσχέδιο, που έχουμε προωθήσει στη Βουλή, δίνουμε πιο ισχυρά εργαλεία στις διαχειριστικές επιτροπές των κοινόκτητων οικοδομών με στόχο να πετύχουμε την εύρυθμη λειτουργία τους, να περιορίσουμε τα προβλήματα επικινδυνότητας που προκαλεί η μη ικανοποιητική εφαρμογή της νομοθεσίας και να διασφαλίσουμε την προστασία και την ασφάλεια των πολιτών.

Σε αυτήν τη μεγάλη μας προσπάθεια σάς προσεγγίζουμε ως συνεργάτες και θέλω να αξιοποιήσω τη σημερινή ευκαιρία, για να χαιρετίσω για ακόμα μια φορά την εποικοδομητική σας προσέγγιση και να σάς συγχαρώ, για να αναφερθώ σε κάτι πρόσφατο, για την πρωτοβουλία που λάβατε να διοργανώσετε την προηγούμενη εβδομάδα τη συζήτηση στρογγυλής τραπέζης για τις κοινόκτητες οικοδομές, δίνοντας την ευκαιρία να ακουστούν πολύ ενδιαφέρουσες απόψεις. Πρόθεσή μας είναι να τις ενσωματώσουμε στο νομοσχέδιο, για να το ενισχύσουμε ακόμη περισσότερο.

Την ίδια ώρα, δεν θα μπορούσα να μην αναγνωρίσω τη μεγάλη συνεισφορά της Ομοσπονδίας Εργοδοτών & Βιομηχάνων Κύπρου (ΟΕΒ) και του Συνδέσμου Επιχειρηματιών Ανάπτυξης Γης και Οικοδομών στην υλοποίηση των στόχων της Κυβέρνησης, ειδικότερα σε ό,τι αφορά στις στρατηγικές μας επιδιώξεις. Η Κυβέρνηση αποδίδει ιδιαίτερη σημασία στη βελτίωση του κυπριακού επιχειρηματικού περιβάλλοντος, έτσι ώστε να προωθηθεί περαιτέρω η κυπριακή επιχειρηματικότητα και να προσελκύσουμε ποιοτικές επενδύσεις, ενισχύοντας με αυτό τον τρόπο και την ανταγωνιστικότητα της οικονομίας μας.

Προς αυτήν την κατεύθυνση, από την ανάληψη της διακυβέρνησης της χώρας ξεκινήσαμε μια μεγάλη προσπάθεια για την αναθεώρηση και τη βελτίωση του μηχανισμού εξυπηρέτησης επενδυτών, Κύπριων και ξένων, αναγνωρίζοντας ακριβώς την ανάγκη ενίσχυσης των δομών και των παρεχόμενων υπηρεσιών από το κράτος.

Χαίρομαι διότι από το βήμα αυτό μού δίνεται η ευκαιρία σήμερα να ανακοινώσω την απόφασή μας για σύσταση και λειτουργία του Κέντρου Εξυπηρέτησης Επιχειρηματικής Δραστηριότητας, που θα ασχολείται αποκλειστικά με την εξυπηρέτηση των επιχειρηματιών, Κυπρίων και ξένων, στο οποίο θα συστεγαστούν ο Τομέας Στρατηγικών Αναπτύξεων του Υπουργείου Εσωτερικών και η Μονάδα Διευκόλυνσης Εταιρειών του Υπουργείου Ενέργειας, Εμπορίου και Βιομηχανίας. Η φιλοσοφία πίσω από την απόφασή μας είναι να δημιουργήσουμε ένα κεντρικό σημείο επαφής για Κύπριους και ξένους επενδυτές που επιθυμούν να δραστηριοποιηθούν ή να επεκτείνουν τη δραστηριότητά τους στη χώρα μας, ώστε να μπορούν να λαμβάνουν άμεση πληροφόρηση και εξατομικευμένη καθοδήγηση, αξιοποιώντας με μεγαλύτερη αποτελεσματικότητα τη συσσωρευμένη εμπειρία και τεχνογνωσία των τεχνοκρατών μας, και βελτιώνοντας την παραγωγικότητα των Υπηρεσιών μας, προς όφελος της επιχειρηματικής κοινότητας και φυσικά της οικονομίας ευρύτερα.

Κυρίες και κύριοι,

Δεν υπάρχει καμία αμφιβολία για μας ότι μια δυνατή βιομηχανία ακινήτων έχει πολλαπλά και τεράστια οφέλη για την Κύπρο.

Η παρουσία μου στη σημερινή Γενική σας Συνέλευση, μαζί με τον Υπουργό Εσωτερικών, αποτελεί αναγνώριση του σημαντικού έργου που επιτελείτε, αλλά αποδεικνύει, την ίδια στιγμή, και τη βούληση μας να παραμείνουμε αρωγός και υποστηρικτής της κατασκευαστικής βιομηχανίας, ώστε να συνεχίσει να έχει δυναμική παρουσία στην εγχώρια, στην ευρωπαϊκή και στη διεθνή αγορά.

Θέλω με την ευκαιρία να κάνω μια αναφορά στις συζητήσεις που έχουμε σήμερα στη Βουλή των Αντιπροσώπων για κάποιες προτάσεις που προωθούνται. Προτάσεις που, όπως είδαμε και σε άλλα κράτη μέλη της Ευρωπαϊκής Ένωσης, δεν έφεραν αποτελέσματα. Προτάσεις που εκεί που υιοθετήθηκαν αναγκαστικά οι Κυβερνήσεις τις απέσυραν, γιατί δεν είχαν κανένα απολύτως αποτέλεσμα. Έχουν μια επικίνδυνη προσέγγιση. Ξέρετε πολύ καλά πώς λειτουργεί η οικονομία. Φυσικά οι τράπεζες πρέπει να μειώσουν τα επιτόκια, πρέπει να βρουν τρόπους για αυτό, αλλά σίγουρα κάποιες ιδέες που προωθούνται και θα συζητηθούν σήμερα στη Βουλή δεν θα προσφέρουν κανένα θετικό αποτέλεσμα στην κοινωνία, στον κυπριακό λαό. Αντίθετα, θα δημιουργήσουν περισσότερα προβλήματα. Ναι, οι τράπεζες πρέπει να κάνουν αυτό που οφείλουν να κάνουν, και εργαζόμαστε προς αυτή την κατεύθυνση, αλλά την ίδια στιγμή πρέπει να είμαστε ιδιαίτερα προσεκτικοί από προσεγγίσεις που ακούγονται ωραίες, αλλά εκεί που δοκιμάστηκαν δεν έφεραν κανένα θετικό αποτέλεσμα.

(ΡΜ/ΑΣ/MΣ)