Ανακοινωθέντα

Το Υπουργικό Συμβούλιο, στο πλαίσιο της στρατηγικής της Κυβέρνησης για εκσυγχρονισμό του τομέα της εκπαίδευσης, ενέκρινε στη σημερινή του συνεδρία το ειδικό Σχέδιο Παροχής Πολεοδομικών Κινήτρων για αναπτύξεις στον τομέα της πρωτοβάθμιας και δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης.

Το Σχέδιο στοχεύει στην παραχώρηση κινήτρων, με σκοπό την ενίσχυση των υφιστάμενων ιδιωτικών σχολείων και τη δημιουργία νέων εκπαιδευτικών μονάδων, για την κάλυψη των μεταβαλλόμενων αναγκών του πληθυσμού, ως αποτέλεσμα των πρόσφατων γεωπολιτικών αλλαγών.

Συγκεκριμένα, το Σχέδιο προβλέπει:

• Αύξηση του μέγιστου επιτρεπόμενου, με βάση το Σχέδιο Ανάπτυξης, συντελεστή δόμησης για τη συγκεκριμένη χρήση, κατά 0,25:1 σε ιδιοκτησίες εντός του Ορίου Ανάπτυξης στα Τοπικά Σχέδια, κατά 0,10:1 σε ιδιοκτησίες εκτός του Ορίου Ανάπτυξης στα Τοπικά Σχέδια, και κατά 0,10:1 σε ιδιοκτησίες στη Δήλωση Πολιτικής.
• Παροχή απόκλισης από τα καθορισμένα στα Σχέδια Ανάπτυξης πρότυπα (εμβαδόν ανοικτών χώρων και αθλοπαιδιών), με δυνατότητα μείωσης των προτύπων κατά 25%, υπό την προϋπόθεση εξασφάλισης της σύμφωνης γνώμης του Υπουργείου Παιδείας, Αθλητισμού και Νεολαίας, ώστε να λαμβάνεται υπόψη η αύξηση της τιμής της γης και η αναγκαιότητα για δημιουργία σχολείων σε περιοχές που πλέον οι ευκαιρίες για εξεύρεση γης του εμβαδού που καθορίζεται στα Πρότυπα για Εκπαιδευτικά Ιδρύματα (2012), είναι εξαιρετικά περιορισμένες. Επιπλέον, σε περιπτώσεις αιτήσεων για προσθηκομετατροπές σε υφιστάμενο εκπαιδευτήριο, η Πολεοδομική Αρχή να είναι δυνατόν να επιτρέψει την εξαγορά μικρού αριθμού χώρων στάθμευσης, νοουμένου ότι δεν επηρεάζεται η οδική ασφάλεια και οι ανέσεις των περιοίκων, καθώς επίσης να εγκρίνει μικρό αριθμό χώρων στάθμευσης για το προσωπικό, που δεν διαθέτει ανεξάρτητη διακίνηση.
• Μειωμένο αντιστάθμισμα σε σχέση με το αντιστάθμισμα που θα κατέβαλλε ο αιτητής μέσω του Σχεδίου Παροχής Πολεοδομικών Κινήτρων για Ανάκαμψη της Αναπτυξιακής Δραστηριότητας που ανανεώθηκε στις 18/12/2024 από το Υπουργικό Συμβούλιο (αντιστάθμισμα 50 μέχρι και 70% της αξίας της υπέρβασης του συντελεστή δόμησης). Το αντιστάθμισμα ανέρχεται στο 20% της αξίας της υπέρβασης.
• Καταβολή μειωμένου αντισταθμίσματος στο Ειδικό Ταμείο του Κυπριακού Οργανισμού Ανάπτυξης Γης (ΚΟΑΓ) για την Προσιτή Κατοικία, με στόχο την ενίσχυση της στεγαστικής πολιτικής του Κράτους.
• Καθορισμό διαδικασιών ταχείας αδειοδότησης, με σύγκληση συνεδρίας με όλα τα αρμόδια Τμήματα/Υπηρεσίες στο Τμήμα Πολεοδομίας και Οικήσεως (Διευθυντής Πολεοδομική Αρχή για όλα τα εκπαιδευτήρια, από 1/7/2024), με στόχο την ολοκλήρωση εξέτασης πλήρους και συμπληρωμένης αίτησης εντός τεσσάρων μηνών από την παραλαβή.

Το Ειδικό Σχέδιο θα ισχύει για ένα έτος από την ημερομηνία έγκρισής του και θα εφαρμοστεί αποκλειστικά για αναπτύξεις στον τομέα της εκπαίδευσης. Η εφαρμογή του Σχεδίου αναμένεται να συμβάλει σημαντικά στην αναβάθμιση του εκπαιδευτικού τομέα, ενισχύοντας παράλληλα την οικονομία και την κοινωνία.

Αναλυτικά οι πρόνοιες του Σχεδίου και η διαδικασία εξέτασης των αιτήσεων περιλαμβάνονται στον Οδηγό του Σχεδίου στην ιστοσελίδα του Τμήματος Πολεοδομίας και Οικήσεως.

(ΜΚυ/EAθ)